Deducción por renovación de bodega. Qué trabajos están permitidos: mantenimiento ordinario y extraordinario. Tasa 50%. Condiciones de pago. Beneficiarios. Permisos a solicitar.
La renovación de la bodega de la casa es una de las obras incluidas en el Bono de Reestructuración que permite al contribuyente italiano reducir el monto total de los gastos incurridos.
También para el año natural 2021 , el Gobierno confirmó las deducciones, insertándolas en la última Ley de Presupuestos.
Por ello es importante conocer qué costes y obras cumplen los requisitos útiles para disfrutar de la deducción por reforma de bodega, con el fin de realizar la acción más acertada para iniciar la obra, cuáles y cómo, así como saber pagar las facturas recibidas y las retención de los documentos necesarios.
Deducción por renovación de bodega 2021: que funciona
En términos generales, las obras que son elegibles para beneficiarse de las desgravaciones fiscales, como lo indica el Decreto de Reestructuración, son precisamente:
- intervenciones extraordinarias de mantenimiento de las unidades inmobiliarias individuales;
- el mantenimiento de las partes comunes de los edificios residenciales;
- la eliminación de barreras arquitectónicas , solo para ascensores y montacargas. La construcción de baños para discapacitados entra en esta categoría solo si se modifican las obras o los sistemas de albañilería.
- la reconstrucción en áreas propensas a desastres naturales (terremotos, inundaciones) siempre que se declare el estado de emergencia.
Con referencia a la bodega, las obras relativas a:
- Obras de subdivisión interior con demolición y reconstrucción de tablones
- Obras exteriores con cambios en las características de las paredes, puertas y ventanas.
Las categorías de obras indicadas tienen de hecho el carácter de mantenimiento extraordinario.
Deducción por renovación de bodega 2021: tasa 50%
La desgravación fiscal concedida a quienes realicen reformas de la bodega consiste en la deducción del IRPEF del 50% del coste incurrido hasta un máximo de 96.000 € del importe total.
Es decir, se puede deducir hasta un máximo de 48.000 € (50% de 96.000) en la declaración de impuestos. La deducción se realiza en 10 cuotas anuales iguales.
Para aclarar las ideas, podemos hacer el siguiente ejemplo. Si ha gastado un total de 8000 € para renovar la bodega, tendrá una deducción de 400 € cada año durante 10 años (4000 € es igual al 50% del total gastado, o 8000 €).
La deducción consiste en la devolución , en el momento de la declaración de la renta , de la cantidad que haya pagado al Estado por IRPEF.
Deducción por renovación de bodega 2021: forma de pago
Un requisito importante es que los pagos se realicen de tal manera que sean rastreados, o por medio de una transferencia oral , postal o bancaria, en la que resulten:
- motivo del pago, con referencia a la ley (artículo 16-bis del Decreto Presidencial 917/1986),
- código fiscal del beneficiario de la deducción,
- código fiscal o número de IVA del destinatario del pago.
Se les excluye por tanto la posibilidad de pagar el trabajo a través de otros medios como:
- cheque,
- tarjetas de crédito y / o recargables,
- CAJERO AUTOMÁTICO,
- efectivo.
Deducción por renovación de bodega 2021: beneficiarios
Los propietarios de la propiedad y quienes tienen el derecho de uso o la propiedad desnuda son elegibles para el beneficio fiscal de la deducción .
La concesión también está permitida para obras que se realicen en la segunda / tercera casa: por lo tanto, quienes pretendan renovar la habitación de la casa junto al mar o en la montaña, pueden muy bien aprovechar esta ventaja fiscal, también confirmada para el año natural 2021.
Deducción por renovación de bodega 2021: permisos
Por último, ocupémonos de los permisos necesarios a solicitar o no antes de empezar a trabajar en casa. En cuanto a la remodelación de la bodega, basta con remitir el CILA a la Oficina Técnica del Municipio donde se ubica el inmueble, o la comunicación del inicio de obra, trámite burocrático que no requiere esperar a que se inicie la autorización. De esta forma no tendrá que perder el tiempo esperando una respuesta.
Si, por el contrario, las obras se refieren a la pintura de las paredes, o una intervención de mantenimiento ordinario , no es necesario ningún tipo de comunicación. Evidentemente, en este segundo caso, se trata de obras que no se pueden descontar.