Suelo para balcones y terrazas. Ideas y soluciones para la renovación de superficies exteriores. Las diferentes oportunidades en cuanto a materiales. Asesoramiento para un trabajo ad hoc. Normativa vigente. Precios y oportunidades para deducir los gastos incurridos.
Cambiar y renovar el suelo de balcones y terrazas puede ser una tarea repentina, dictada por las continuas infiltraciones de agua que han oscurecido la superficie, si no gravemente dañada.
O una serie de grietas en el piso podrían obligarlo a tener que cambiar todo el revestimiento, lo que podría convertirse en un problema para caminar sobre la superficie.
Pavimentos para balcones y terrazas: ¿que características debe tener?
La elección del suelo adecuado para el balcón y la terraza de tu casa depende de varios aspectos.
En primer lugar las condiciones climáticas a las que se ve sometida durante el año, por tanto material e inclinación específicos para hacer fluir el agua.
Respete el gusto y la estética del arrendador, que debe poder mirar el suelo con placer, por la forma y los colores.
Por último, debo asegurar una cierta resistencia al pisoteo además de poder soportar el peso de mesas, sillas y jardineras que harán que el espacio sea aún más habitable.
Pavimentos para balcones y terrazas: ¿qué materiales elegir?
Son muchos los materiales utilizados en la construcción de terrazas y balcones, capaces de asegurar un diferente grado de resistencia a los golpes y agentes atmosféricos, además de ser impermeables y tener un grado de rugosidad adecuado para no resbalar la superficie.
Pavimento de gres porcelánico para balcón y terraza
El tipo más conveniente y más utilizado es el gres porcelánico.
Sus principales cualidades de ser antideslizante , resistente a los golpes e impactos atmosféricos lo coloca en el primer lugar casi indiscutiblemente.
La inmensidad de modelos, colores y formas del mercado lo hace adecuado para todas las soluciones, permitiéndole encontrar lo que mejor se adapta a su estilo personal y hogareño.
Una de las ventajas es que está elaborado con diferentes efectos , como madera , mármol y piedra , facilitando enormemente la elección del consumidor.
La ausencia de porosidad permite que el gres porcelánico sea duro y resistente a arañazos e impactos. Sin embargo, entre los defectos, se trata de un material con mala conductividad térmica, además de no aislar adecuadamente de sonidos y ruidos.
Suelo de terracota para balcón y terraza
Material que garantiza un excelente aislamiento térmico , la terracota es antideslizante y anti- musgo , por lo que tiene una durabilidad excepcional en el tiempo.
También se produce en muy diferentes formas y tamaños, lo que te permite elegir libremente el modelo que más te guste y se adapte al estilo del resto de la casa.
Material poroso , resistente a impactos, rompiéndose con dificultad.
Sin embargo, absorbe fácilmente los líquidos que accidentalmente se viertan sobre él, además de sufrir los efectos de la exposición al sol, amarilleando con el paso de los años.
Piso para balcón y terraza en mayólica de Vietri
Cerámica italiana de la más alta calidad, hacer una superficie externa en mayólica de Vietri es una elección de valor y encanto absoluto, siendo un producto de artesanía y belleza extrema.
Así que el precio es altísimo, elección que por tanto ciertamente no es practicable con facilidad, la posibilidad de identificar alguna única teja para adornar en determinados puntos permanece siempre abierta.
Para toda la información sobre este prestigioso material: Cerámica de Vietri: ideas de decoración.
Suelos de madera para balcones y terrazas
Adoptar madera para revestir una superficie exterior puede resultar adecuado cuando no se quiere intervenir en el suelo por diversos motivos, por ejemplo, no ser el propietario del apartamento o el deseo de querer renovar el balcón a nivel estético .
La instalación de la madera es en sí misma muy sencilla , ya que se trata de baldosas que se enganchan entre sí y se pueden colocar sobre cualquier tipo de superficie preexistente.
De esta forma no es necesario demoler el suelo y bastará con colocarlo para mantener la superficie nivelada.
La porosidad de la madera , aunque se dibuja antes de colocarla, no garantiza del todo que la superficie no sufra alteraciones cromáticas con el tiempo, por lo que es bueno tratarla con aceites especiales al menos una vez al año.
Suelo de resina para balcón y terraza
La resina es un material que prueba a prueba de hechos una gran versatilidad así como en la fase posatura inmediata.
También se puede superponer sobre superficies preexistentes, acelerando así el trabajo: la resina se extiende uniformemente, eliminando el problema de las juntas existentes entre una baldosa y otra.
A esto se suma el privilegio de esta elección, el hecho de tener bajos costos y ser altamente higiénicos , por lo que su fuerte uso en hospitales y lugares públicos, en interiores está muy desarrollado.
Desde un punto de vista estético, sin embargo, no revela el máximo de sabor, acentuado además por el hecho de que la caída accidental de algún objeto o el arrastre de pesos excesivos, provocan fácilmente marcas y rayas en la superficie.
También tiende a amarillear fácilmente cuando está muy expuesto al sol, por lo que no es recomendable instalarlo en lugares y balcones donde el sol golpea con fuerza.
Suelos de hormigón para balcones y terrazas
Un material muy robusto y resistente, el hormigón es maleable y se puede trabajar en la misma medida que la piedra y los ladrillos, lo que permite superficies exteriores altamente personalizables.
El mantenimiento es mínimo a la vez que la resistencia a los cambios térmicos y a las diferentes condiciones atmosféricas, quedando protegido del moho y sustancias líquidas como aceites y grasas.
También es una superficie inmune al crecimiento de malas hierbas entre una teja y otra, ideal para colocar en aceras y pasillos en el jardín de la casa.
La fase de instalación debe llevarse a cabo en una manera perfecta , ya que incluso un mínimo de errores en el tratamiento de la superficie y la terminación del concreto pueden afectar a la calidad del producto final.
Pavimentos para balcones y terrazas en hormigón estampado
Una forma innovadora es el hormigón impreso, que mantiene las mismas cualidades del material original, al que se pueden sumar las ilimitadas posibilidades de personalización con diversas decoraciones.
De esta forma se puede hacer que la superficie sea única, realizando varios diseños, con efectos verdaderamente extraordinarios.
Suelos de balcones y terrazas: nuestros consejos
Como se mencionó, las superficies exteriores deben tener características particulares, para garantizar el aislamiento y la mayor resistencia posible.
Producto de calidad
El primer consejo es comprar y elegir solo materiales de primera calidad , factor que le permitirá soportar las condiciones de estrés a las que está sometida la superficie.
Colocando los azulejos
La colocación de baldosas y baldosas para el revestimiento exterior debe confiarse a técnicos expertos en la materia. Al solicitar más cotizaciones, no solo conocerá los tiempos en los que estará disponible la nueva superficie.
De hecho, la fase de colocación debe realizarse de forma artesanal , para tener la mejor impermeabilización posible.
El aislamiento entre una teja y la otra permite evitar la infiltración de agua , tanto de lluvia como de nieve, que podría quedar acumulada en los meses de invierno.
Con el frío del invierno, el agua podría congelarse dentro de las grietas, con la consecuencia de hacer que se rompan.
Pendiente del piso
Todos los suelos exteriores deben tener una pendiente mínima , a fin de garantizar el caudal de agua de lluvia y el derivado del deshielo. En particular se identifica en una pendiente mínima del 2% con el fin de preservar la superficie.
Las condiciones particulares del lugar donde se ubica la casa pueden requerir mayores pendientes.
La inspección de un técnico experto permitirá establecer el desnivel más adecuado.
Suelo para balcón y terraza: muchas ideas en las que inspirarse
Cuando decida intervenir para rehacer el pavimento , puede ser interesante, además de útil, intervenir en otros aspectos de la zona.
Cambiar el tipo de barandilla , que es importante para garantizar la seguridad de los ocupantes, o adornar con plantas y flores o simplemente embellecer el balcón o terraza cuando finalice la obra.
A continuación, presentamos una serie de guías que podrían resultar útiles para este propósito:
- cómo amueblar una pequeña terraza,
- jardín en la terraza,
- sofás de jardín y terraza,
- piscinas de terraza,
- 60 ideas de duchas de terraza y jardín,
- como decorar la terraza,
- terraza con flores y plantas,
- cómo cerrar un balcón,
- cómo amueblar un balcón largo y estrecho,
- rehacer el balcon.
Suelo para balcón y terraza: legislación
Es importante conocer el aspecto normativo a tratar a la hora de decidir modificar y renovar la superficie exterior de la vivienda.
La demolición y reconstrucción del piso de la terraza o balcón no requiere ningún permiso : de hecho es un trabajo de mantenimiento ordinario, por lo tanto libre de restricciones y de la solicitud a la Oficina Técnica de permisos o declaraciones para iniciar la obra.
La situación es diferente si la obra forma parte de un complejo mayor de obras e intervenciones: entonces en este caso la reconstrucción de la superficie se incluirá en la lista de renovaciones.
Por tanto, se seguirá el camino burocrático más adecuado a la situación, con la solicitud de la licencia de obra o del SCIA, elección que el supervisor podrá indicar correctamente.
Piso para balcón y terraza: precios
Los precios están destinados a la compra del material . Se excluye del cálculo el costo de la mano de obra requerida para la instalación, incluida la creación del sustrato, la impermeabilización y la instalación final de las tejas o tejas.
En términos generales, se puede indicar el precio mínimo de cada material:
- suelo de gres porcelánico, desde 12 € m2,
- tarima de madera de pino tratada, a partir de 19 €,
- suelo de madera de alerce, a partir de 42 €,
- suelo de teca, desde 60 € m2,
- suelo de fresno tratado térmicamente, a partir de 79 € m2,
- suelo de pórfido, a partir de 12 € m2,
- Suelo de terracota toscana, desde 35 € m2,
- Suelo de terracota de Umbría, a partir de 80 m2,
- suelo de resina, desde 40 € m2,
- suelo de hormigón estampado, desde 35 € m2,
- suelo de hormigón a partir de 29 € m2.
Piso para balcón y terraza: deducciones fiscales
Una oportunidad importante para aprovechar son las deducciones fiscales que el Gobierno ha renovado con la Ley de Presupuestos y que se encuadran en la categoría amplia de bonificaciones de reestructuración. Con motivo de la declaración de impuestos, los gastos incurridos para la mejora del apartamento permiten aliviar la carga fiscal. Veamos cómo aprovecharlo.
Deducciones por el piso de un balcón y terraza de una casa particular
Si el piso nuevo se coloca en una casa particular donde antes no estaba presente, siempre se permite la deducción, hasta el 50%.
Por otro lado, cuando se reemplaza un piso existente , entonces es necesario modificar la forma, superficie y materiales, obteniendo siempre una deducción del 50%.
Si, por el contrario, la reposición se hace con un revestimiento idéntico en material y forma, la deducción solo está permitida y solo motivada por una intervención necesaria , como la reconstrucción de las tuberías de agua u otros sistemas.
Deducciones por el piso de un balcón y terraza en un condominio
Todos los pisos nuevos donde no existían antes son deducibles : por lo tanto, una amplia libertad de elección de materiales, formas y tamaños.
Si, por el contrario, ya existía un piso, es necesario proceder a la renovación completa, instalando una nueva superficie que difiera en características.
Para todas las aclaraciones del caso: Deducción de pisos.
Piso para balcón y terraza: galería de imágenes
Muchas imágenes en la galería que te darán la oportunidad de estudiar la solución ideal para el suelo de la terraza o balcón de tu hogar.
