Deducción del sistema eléctrico 2021. La tipología de las obras admitidas. Tasas impositivas vigentes. Condiciones de pago. Beneficiarios. Certificación de plantas.
Uno de los trabajos importantes y fundamentales a realizar a la hora de reformar una casa o comprar una casa antigua es tener el sistema eléctrico en cumplimiento de la ley, condición vital para la seguridad de quienes residen.
Para ayudar al contribuyente, también se prevé la posibilidad de descontar el sistema eléctrico para el año calendario 2021 , lo que le permitirá reducir la carga tributaria al momento de presentar su declaración de renta.
Deducción del sistema eléctrico: que funciona
Rehacer el sistema eléctrico es una operación que se enmarca dentro del tipo de trabajo que se considera trabajo de mantenimiento extraordinario .
Por tanto , se pueden deducir los costes en los que incurre el contribuyente, siempre que se cumplan una serie de requisitos.
Deducción del sistema eléctrico: tarifas
La desgravación fiscal concedida a quienes realicen obras de reconstrucción del sistema eléctrico consiste en la deducción del IRPEF del 50% del coste incurrido hasta un máximo de 96.000 € en total.
Básicamente, se puede deducir un máximo de 48.000 € (50% de 96.000) en la devolución .
La deducción se realiza en 10 cuotas anuales iguales.
La tasa del 50% permanecerá vigente hasta el 31 de diciembre de 2021.
Deducción por sistema eléctrico: métodos de pago
Un requisito importante es que los pagos se realicen mediante transferencia hablante , postal o bancaria, en la que se encuentren:
- motivo del pago, con referencia a la ley (artículo 16-bis del Decreto Presidencial 917/1986),
- código fiscal del beneficiario de la deducción,
- código fiscal o número de IVA del destinatario del pago.
Por lo tanto , el pago en efectivo no está permitido en absoluto , una fórmula que no le permite beneficiarse del bono. En las instituciones bancarias es posible tener formularios precargados que indiquen la redacción completa y adecuada, de lo contrario se puede anotar la siguiente fórmula:
Obras de construcción (artículo 16-bis del Decreto Presidencial 917/1986) - Pago de la factura no. XXX de XXX a favor de XXX CIF XXX, Código fiscal de la deducción del beneficiario XXX.
Deducción del sistema eléctrico: beneficiarios
En primer lugar, es importante señalar que las obras de rehabilitación y las deducciones relativas pueden afectar indistintamente a la primera vivienda, segunda vivienda , etc.
Las siguientes categorías de sujetos son elegibles para el beneficio fiscal de la deducción :
- propietarios o propietarios desnudos;
- titulares de un derecho real de goce (usufructo, uso, vivienda o superficie);
- inquilinos (inquilinos) o prestatarios;
- miembros de cooperativas divididas e indivisas;
- empresarios individuales, para propiedades no incluidas en bienes de capital (inversiones que la empresa utiliza para su funcionamiento) o bienes;
- sujetos señalados en el artículo 5 del Tuir, que producen ingresos en forma asociada (sociedades simples, sociedades generales, sociedades limitadas y sujeto a estos equivalentes, empresas familiares), en las mismas condiciones previstas para los empresarios individuales.
Si se ha estipulado un contrato de compraventa preliminar (compromiso), el comprador puede realizar la obra y posteriormente disfrutar de la bonificación si:
- fue puesto en posesión de la propiedad
- las renovaciones se realizan a su cargo
- el compromiso quedó debidamente registrado.
Deducción del sistema eléctrico: certificación
El sistema eléctrico debe cumplir con la norma CEI 64-8, que indica toda una serie de parámetros y limitaciones a respetar en el diseño, implementación y verificación de los sistemas eléctricos.
La certificación, realizada por un profesional calificado, es necesaria para indicar que el sistema está libre de defectos.
Documentos adicionales que deben estar en posesión del propietario del apartamento son el Certificado de Conformidad o la Declaración de conformidad del sistema con la normativa.
La Declaración de conformidad (DiCo) es el documento obligatorio que debe estar en posesión cuando se instala un nuevo sistema eléctrico, de plomería, calefacción, cocina o de evacuación de humos (chimenea).
La Declaración de Conformidad (DiRi) es en cambio el documento que se redacta cuando falta el Certificado de Conformidad, porque no existe o no se puede encontrar, si este último no existe o no está disponible.