¿Qué es un techo ventilado? ¿Cuáles son las ventajas y desventajas del techo ventilado? ¿Cuál es el esquema para una cubierta aislante correcta que utilice ventilación natural?
Información sobre techos ventilados: esquema de construcción, cosas que debe saber y precios
El techo ventilado en madera o material aislante (tipo ISOPAN) representa hoy la mejor solución para un perfecto aislamiento acústico y térmico .
En teoría, la cubierta ventilada permite tomar aire fresco, proveniente del exterior (desde el alero), que, calentando, sigue el camino para trepar por debajo de las tejas o tejas dobladas y luego salir por la cumbrera (en el caso de una cubierta a dos aguas) o por el tapajuntas (en el caso de techos inclinados).
Este mecanismo de paso de aire ayuda a aislar el espacio del ático de la mejor manera posible y también implica un ahorro energético considerable .
¿Cuáles son las ventajas de un techo ventilado en verano e invierno?
En invierno , disponer de un techo ventilado, y por tanto una correcta circulación del aire , evitará la condensación y la posibilidad de que el material aislante se impregne de agua. Además, en caso de nieve, la ventilación permitirá el derretimiento uniforme de la nieve en el techo, evitando la formación de barreras de hielo.
En verano , el aire que penetra por el alero se calentará en la cavidad por efecto de la radiación, pero volviéndose más ligero y al tener una puerta abierta al exterior, se escapará de la cumbrera o del tapajuntas, evitando así una acumulación de calor en el dentro del material del techo.
Desventajas de un techo ventilado
Generalmente, un techo aislado y ventilado que cumpla con las directivas y con una instalación de última generación no tiene inconvenientes . Debe tenerse en cuenta que en el período invernal, el sellado térmico de un techo tradicional puede ser más eficiente en el área cerrada.
Por lo tanto, es útil considerar aislantes térmicos más gruesos que un techo cerrado similar.
Cubierta ventilada en madera y condensación
La realización de un techo con flujo de aire permite limitar fuertemente los fenómenos de condensación. El uso de madera, material transpirable, aumenta las propiedades anticondensación.
Es por ello que una cubierta de madera ventilada es muy utilizada en la construcción de chalets o casas colocadas en lugares con cambios de temperatura diarios y que, por tanto, podrían estar sujetos a fenómenos de condensación.
Además, el techo de madera ventilado le da un toque de calidez y diseño rústico a la casa.
Esquema e instalación de un techo ventilado.
Para que un techo se defina como ventilado, es importante que haya en su construcción:
- estructura de soporte y rebordear ;
- lámina de sellado , es decir, una barrera de vapor;
- aislamiento , con un espesor mínimo de 16 cm, para protección especialmente del calor;
- protección contra el viento e impermeabilización ;
- la cámara de ventilación : debe colocarse entre las tejas y la capa aislante y no debe ser inferior a 5 cm.
- el flujo de aire hacia arriba no debe ser obstruido por los listones;
- elementos importantes para el correcto funcionamiento de una cubierta ventilada son el alero (por donde debe entrar el aire) y la cumbrera o el tapajuntas (por donde debe salir).
Si no se respeta este esquema , no podemos hablar de ventilación, sino de microventilación .
También es importante que la implementación sea realizada por expertos. También es importante que no entre agua por los espacios de ventilación (canaleta, cumbrera, tapajuntas), y también se agrega una red para pájaros, para evitar la formación de nidos que puedan obstruir el correcto paso del aire.
Costo de la renovación del techo y precio del techo ventilado
Los precios para la construcción de un techo ventilado varían de una empresa a otra, así como del tipo de material utilizado para la instalación, sin embargo podemos decir que un techo completo con aislamiento, listones, tejas dobladas y todos los elementos útiles tiene un costo de aproximadamente 150 € por m2.
Techo ventilado y deducciones fiscales
Recordamos a nuestros usuarios que la cubierta ventilada cumple con los requisitos del Decreto Legislativo 192/05 con el fin de limitar las necesidades energéticas para la climatización de verano y contener la temperatura interna de las habitaciones.
Es posible aprovechar las deducciones fiscales del 50% ya que son obras destinadas al ahorro energético.
Puede disfrutar de deducciones del 65% si la implementación mejora significativamente el coeficiente de energía.