Rehacer un techo: qué tipo de techo elegir y costos. Tipos de cubiertas: aluminio, madera, techo con fragmentos, tejas tradicionales, tejas canadienses, tejas solares con paneles fotovoltaicos. Rehacer un techo, aislamiento e impermeabilización.
El techo de la casa no puede disfrutar de la vida eterna.
Los agentes atmosféricos a los que se ve sometido continuamente a lo largo de los años hacen que su mantenimiento sea obligatorio y constante: rehacer la cubierta se convierte así en una opción que tarde o temprano tendremos que considerar.
Como se trata de una operación compleja, debes estar bien informado antes de continuar, ya que también es bastante cara.
La elección de materiales de calidad y el nivel de experiencia de los trabajadores son puntos importantes para el mejor trabajo posible.
Solicitar diferentes presupuestos , además de conocer el tiempo necesario para el trabajo, será la forma que aclarará tus ideas.
Rehacer el techo: las operaciones necesarias
Las operaciones comienzan con la inspección por parte del técnico especializado que seguirá las diferentes etapas de procesamiento, partiendo del diseño adecuado para llegar a la colocación del material y la cobertura adecuada.
Desmontaje del techo viejo
La primera fase de la reforma consiste en el desmontaje de la cubierta antigua, con la consiguiente retirada de tejas o tejas dobladas.
Impermeabilización y aislamiento
La fase de impermeabilización es la siguiente , si está prevista en el plan de trabajo.
El trabajo de aislamiento del techo, aunque requiere costes adicionales, es cada vez más una elección, ya que permite un ahorro energético considerable .
Montaje de las canaletas
Finalmente, con la instalación de las canaletas , solo queda por realizar la instalación del nuevo techo. La creación de una cámara de aire entre el techo y el material aislante creará la ventilación adecuada.
Rehacer el techo: la elección del techo.
La gran duda, una vez que haya decidido rehacer la cubierta, puede estar constituida por la elección entre tejas de terracota y tejas .
Techo con tejas de terracota
La primera opción, definitivamente tradicional, tiene un encanto especial desde el punto de vista estético. Sin embargo, es uno de los recubrimientos más pesados y costosos.
Techo con tejas
Las baldosas , en ladrillo u hormigón, representan la mejor opción en términos de eficiencia.
Ligereza, economía y una mayor duración en el tiempo son los puntos fuertes.
Tejas canadienses
Si vive en lugares donde las nevadas son normales en el período invernal, las tejas canadienses representan una cubierta de techo plano, además de más baratas que las tejas corrugadas.
Techo de aluminio
Finalmente, los techos de aluminio se están convirtiendo en una opción cada vez más popular por el diseño moderno que los distingue.
Hay muchas formas en las que se puede elaborar, adaptándolo a los gustos personales, con la garantía de una larga vida.
Paneles aislados
Los paneles aislantes representan una de las soluciones más innovadoras en el campo de la construcción. Con un solo elemento se obtiene un perfecto aislamiento térmico y acústico. Su uso principal es en la construcción de viviendas, así como para cubrir fábricas y almacenes.
El poliuretano es el material más utilizado para la realización de los paneles aislantes. De hecho, es muy resistente a cargas y compresiones pesadas. Se coloca entre las láminas, de espuma rígida aislante, y luego se hace que se adhiera perfectamente a las láminas metálicas.
Rehacer el techo: nuestro consejo
Ahorrar dinero , aunque no es el tema del orden al rehacer el techo, sigue siendo un concepto a seguir.
Recicla los azulejos
Puede ser posible reciclar las baldosas si aún están en buenas condiciones y no están particularmente dañadas.
Materiales naturales: corcho y madera
Los materiales naturales como el corcho o la madera permitirán ahorros importantes. El poco trabajo requerido, el costo del material en sí por debajo de la media, dará el mejor resultado.
Paneles solares
Una opción interesante podría ser, dado que ya estás trabajando en el techo, instalar paneles solares que te permitan convertir la energía luminosa en electricidad.
El resultado será un ahorro en la factura asegurado, solo es necesario maximizar el uso de las superficies a destinar a los módulos solares .
Un técnico experimentado podrá asesorarle sobre la mejor fachada sobre la que instalar los paneles solares.
Azulejos fotovoltaicos
La solución aún más futurista ya está presente: las placas fotovoltaicas especiales pueden realizar dos funciones importantes al mismo tiempo.
Permiten la impermeabilización del techo y producen electricidad que se puede utilizar para necesidades personales y también revender en caso de excedente de producción.
Las tejas solares tienen una forma, material y color idénticos a las tejas tradicionales. La única diferencia es la integración de células fotovoltaicas de silicio monocristalino o amorfo.
Rehacer el techo: costos
En general, podemos indicar que el coste por metro cuadrado de la reforma de la cubierta ronda los 180 € / 200 €; a esta cantidad hay que añadir unos 70/100 euros por metro cuadrado de aislamiento térmico .
Esta operación, aunque supone un coste adicional considerable, dará sus resultados con un menor consumo energético en los meses de invierno.
Los andamios y las medidas de seguridad, estrictamente dependientes de la altura del edificio y otros problemas, completarán la preparación del presupuesto necesario.
La operación de rehabilitación permite aprovechar las deducciones fiscales que otorga la normativa vigente.
Si rehacer el techo mejora el rendimiento energético, se permite la deducción de Ecobonus .
Rehacer el techo: galería de imágenes
